Prechod na navigáciu Hlavné menu Prechod na navigáciu Hlavné menu 2 Prechod na navigáciu Hlavné menu 3 Prechod na navigáciu Hlavné menu 4 Prechod na navigáciu Hlavné menu 5 Prechod na navigáciu vodorovná
Oficiálna stránka obce Hlboké

Výstavby nájomných bytov

Výstavba nájomných bytov

v obci Hlboké

 

Podľa platného zákona o poskytovaní podpory ŠFRB

 

Základné technické informácie:

vonkajšie  steny –  keramické tvarovky hrúbka 300mm + zateplené tepelným izolantom 100mm,
vnútorné steny –  nosné keramické tvarovky hrúbka 250mm,
                             nenosné priečkové priečne murivo je z keramických tvaroviek 100mm,
strecha  – sedlová s dreveným väzníkovým krovom, plechová krytina,
podlahy  –  laminátová podlaha/keramická dlažba,
prestup hluku medzi bytovými jednotkami je vyriešený keramickými tvarovkami AKU, zvuková nepriezvučnosť podľa STN,
izolácia voči kročajovému hluku je 30mm podľa STN

 

Financovanie:
Je riešené kombináciou úveru zo ŠFRB a dotácie z MDV RR SR. Jedná sa o obstaranie  nájomných bytov kúpou, podľa §6 bod 1, písmeno b-2, zákona č. 150/2013, kde nie je potrebné verejné obstarávanie.

•Výška dotácie z MDVRR SR 30 - 40% z obstarávacej ceny stavby
•Výška úveru 60 - 70% z obstarávacej ceny stavby
•Lehota splatnosti úveru 40 rokov
•Úroková sadzba 1,00 %
•Priemerná podlahová plocha bytov do 50 - 60 m2
•Oprávnený náklad 880 - 900 €/m2 podlahovej plochy bytu

 

6 bytových jednotiek – variant 2

6 bytových jednotiek - splácanie úveru pre jednotlivca:
1 b.j. ;  2i;  á = 46,92 m2 =  41.758,80  EUR s DPH , mes. splátka   =    68,63 EUR
1 b.j. ;  2i;  á = 46,96 m2 =  41.794,40  EUR s DPH , mes. splátka   =    68,69 EUR
1 b.j. ;  2i;  á = 52,97 m2 =  47.143,30  EUR s DPH , mes. splátka   =    77,48 EUR
1 b.j. ;  3i;  á = 61,72 m2 =  54.930,80  EUR s DPH , mes. splátka   =    90,28 EUR
1 b.j. ;  3i;  á = 61,76 m2 =  54.966,40  EUR s DPH , mes. splátka   =    90,34 EUR
1 b.j. ;  3i;  á = 62,03 m2 =  55.206,70  EUR s DPH , mes. splátka   =    90,74 EUR
 

Splátka na 40 rokov pre obec, pri ročnom koeficiente 1% bude mesačne.....486,18 EUR

Celková úžitková plocha bytov   332,36 m2

Priemerná výmera bytov  55,39 m2

Rozpočtový náklad   295.800,40 EUR

Dotácia z MDV a RR SR – vo výške 35% = 103.530,14 EUR

Výška úveru zo ŠFRB – vo výške 65% = 192.270,26 EUR

 

8 bytových jednotiek – variant 1

8 bytových jednotiek - splácanie úveru pre jednotlivca:
2 b.j. ;  1i;  á = 35,16 m2 =  31.292,40  EUR s DPH , mes. splátka   =    51,43 EUR
2 b.j. ;  3i;  á = 58,05 m2 =  51.664,50  EUR s DPH , mes. splátka   =    84,92 EUR
2 b.j. ;  3i;  á = 59,57 m2 =  53.017,30  EUR s DPH , mes. splátka   =    87,14 EUR

2 b.j. ;  3i;  á = 60,12 m2 =  53.506,80  EUR s DPH , mes. splátka   =    87,94 EUR

Splátka na 40 rokov pre obec, pri ročnom koeficiente 1% bude mesačne.....622,86 EUR

Celková úžitková plocha bytov   425,80 m2

Priemerná výmera bytov  53,23 m2

Rozpočtový náklad   378.962,00 EUR

Dotácia z MDV a RR SR – vo výške 35% = 132.636,70 EUR

Výška úveru zo ŠFRB – vo výške 65% = 246.325,30 EUR

K výške splátok je potrebné ešte pripočítať fond opráv, poistenie budovy a režijné náklady, ktoré vychádzajú mesačne do 50€.

V prípade dostatočného záujmu o výstavbu nájomných bytov, by obec zahájili prípravy tak, aby sme v januári 2015 mohli podať kompletnú žiadosť na MDV a RR SR a ŠFRB. Po schválení žiadosti by začala výstavba a reálny termín na sťahovanie prvých nájomníkov predpokladáme jeseň 2015.

Ak máte vážny záujem o nájomný byt s hore uvedenými parametrami a spĺňate všetky podmienky ŠFRB, môžete sa zapísať do zoznamu uchádzačov o nájomné byty na Obecnom úrade v Hlbokom v pracovných dňoch do 29.8. 2014.

 

V Hlbokom dňa 29.7. 2014

 

                                                                                                               Ing. Miloš Čobrda, v.r.

                                                                                                               starosta obce Hlboké

 

Nezáväzný prieskum záujmu o byty

Prieskum má slúžiť ako nezáväzná informácia pre obec, o aké byty a v akom rozsahu by bol záujem o takúto výstavbu v Hlbokom. Ak máte záujem alebo viete o niekom, kto by mal záujem bývať v Hlbokom (týka sa to aj mladých rodín, ktoré nedostanú hypotéku alebo si z finančných dôvodov nemôžu dovoliť prerábať starý dom), stačí poslať mail na mailovú adresu obechlboke@obechlboke.sk do 29.8.2014 s nasledujúcimi informáciami:

meno
adresa
bytovka (variant 1 alebo 2)
byt
kontakt

Prieskum je nezáväzný, každý prípadný záujemca bude v prípade ďalšieho postupu dopredu informovaný.

 

 

 


 

webygroup

dnes je: 22.7.2019

meniny má: Magdaléna

podrobný kalendár

Využite registráciu a nechajte sa pohodlne informovať o novinkách na našej stránke

:
:
Zabudli ste heslo
Registrovať

Za obsah zodpovedá
Obecný úrad Hlboké


8310633

Úvodná stránka